针对房产证手写有偿出让且盖公章的效力问题，可依据《城市房地产管理法》的相关规定进行分析。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条，下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权不符合第三十九条条件的；（二）司法机关/行政机关查封或限制权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房产未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领证的；（七）法律禁止转让的其他情形。若房产证手写有偿出让的房产不存在上述禁止情形，且转让双方具备民事行为能力、意思表示真实，则手写内容结合公章符合法律规定的转让要件，具有法律效力；若存在禁止情形，即使盖公章，转让也因违反法律强制性规定而无效。
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房产证手写有偿出让的效力可能受以下特殊情况影响，需具体分析。
1. 房产涉及遗产继承：若房产证上的权利人已去世，手写出让的“转让方”并非合法继承人，即使盖公章，转让行为也因转让方无处分权而无效，需先完成遗产继承手续，确定合法权利人后再进行转让。
2. 存在未披露的抵押：转让方未告知受让方房产已抵押给银行，手写出让并盖公章后，银行因行使抵押权查封房产，受让方无法取得完整产权，转让目的无法实现，还可能因抵押问题陷入纠纷。
3. 手写内容存在欺诈：转让方故意隐瞒房产被查封的事实，手写“有偿出让”并盖公章，受让方基于信任支付价款，后发现房产无法过户，不仅面临经济损失，还需通过诉讼维权。
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房产证手写有偿出让且盖公章可能存在以下法律风险，需引起重视。
1. 转让行为无效风险：例如，房产因权属争议被法院查封，转让方仍手写“有偿出让”并盖公章，受让方支付价款后无法办理过户，因违反《城市房地产管理法》第三十八条第二项，转让行为无效，受让方面临价款无法追回的经济损失。
2. 证据链不完整风险：例如，手写出让内容仅写“有偿出让”，未注明价款、双方身份信息，虽盖公章，但因关键信息缺失，发生纠纷时难以证明转让合意的具体内容，导致权益无法得到有效保障。
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关于房产证手写有偿出让且盖公章是否有法律效力，需结合具体情况判断。
房产证手写有偿出让且盖公章是否有效，关键看是否满足房产转让的法定条件。
1. 若房产不存在《城市房地产管理法》第三十八条规定的禁止转让情形（如权属无争议、已依法登记领证、无查封抵押等），且转让双方自愿、具备完全民事行为能力，则手写出让内容结合公章可能构成有效的转让合意。
2. 若房产存在禁止转让情形（如权属有争议、被司法查封），即使手写并盖公章，转让行为也可能因违反法律强制性规定而无效。
3. 若手写内容未明确转让双方权利义务（如价款支付、过户时间），仅“有偿出让”字样可能因约定不明影响效力。

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