“离婚多年房子还在俩人名下现在都同意卖房”可能存在以下法律风险点。
1. 房款分配争议风险：若双方未在书面协议中明确房款分配比例，卖房后可能因分配问题产生纠纷。例如，双方口头约定房款一人一半，但卖房后一方认为自己对房屋贡献更大，要求多分，另一方不同意，从而引发诉讼。
2. 一方不配合过户风险：即使双方同意卖房，在办理过户手续时，一方可能因各种原因（如反悔、索要额外费用等）拒绝配合签字，导致过户无法完成，买方可能要求卖方承担逾期过户的违约责任。
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对于“离婚多年房子还在俩人名下现在都同意卖房怎么办手续”，其法律依据主要涉及不动产物权变动的相关规定。
根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。” 以及第二百一十条规定：“不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。”
在该问题中，房子登记在双方名下，属于双方共同共有或按份共有。双方同意卖房，实质是对共有不动产进行处分，根据上述法律规定，必须经双方共同申请办理产权过户登记，才能发生所有权转移的效力。因此，无论离婚协议是否有约定，双方共同配合到不动产登记机构办理过户手续是法定要求，这是确保交易合法有效的根本法律依据。
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“离婚多年房子还在俩人名下现在都同意卖房”的处理，可能会受到以下特殊情况或例外情形的影响。
1. 房产存在未还清的贷款：若房屋仍有银行贷款未还清，需先办理提前还款、解抵押手续，才能进行出售。这会增加交易的时间成本和资金成本，若双方无法就提前还款资金来源达成一致，将直接阻碍交易进行。
2. 一方为外籍人士或港澳台居民：若卖方一方为外籍人士或港澳台居民，需额外提供符合规定的身份证明、在境内的居住证明等材料，且需遵守涉外房地产交易的特殊规定，办理流程相对复杂，可能延长交易周期。
3. 房屋属于经济适用房等政策性住房：若房屋为经济适用房、限价房等政策性住房，需确认是否已满足上市交易条件（如取得房产证满一定年限），若未满足，将无法正常出售，需等待条件成就或按政策规定处理。
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“离婚多年房子还在俩人名下现在都同意卖房”过程中，需避免以下常见错误操作。
1. 未签订书面出售协议：仅口头约定卖房事宜，未形成书面协议，一旦双方对价格、分配等产生争议，缺乏有效证据支持，可能导致交易中断或引发诉讼。
2. 忽视房产抵押或查封情况：在卖房前未查询房产是否存在抵押、查封等权利限制，若存在此类情况，将无法正常办理过户，影响交易进行，甚至可能导致买方索赔。
3. 单独签署买卖合同：一方未经另一方同意或未共同签署买卖合同，该合同可能因无权处分而被认定为无效，导致交易失败，还可能需向买方承担违约责任。
为避免上述错误给您带来损失，建议您进一步向律师咨询具体操作细节。

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